El exceso de humedad es un problema común en muchos hogares, especialmente en áreas húmedas como el sótano. Si su sótano tiene exceso de humedad, puede encontrarse con una variedad de problemas, desde moho hasta daños estructurales. Las fugas de agua son una causa común de daños por agua dentro de las casas. Si el techo del sótano tiene fugas, debe ubicar la fuente de la fuga y repararla para evitar problemas potencialmente graves.
Diagnóstico
A veces es difícil localizar la fuente de los problemas de agua en su hogar. Dado que los sótanos se usan típicamente para el almacenamiento y están en su mayoría desocupados, las fugas de agua pueden pasar desapercibidas durante largos períodos de tiempo. Lo más probable es que una mancha de agua localizada en su techo sea causada por una fuga de agua en lugar de una alta humedad en el sótano. Si el techo del sótano tiene goteras, puede notar decoloración o manchas en el techo. Las rayas oscuras o las manchas circulares marrones son una indicación de que la humedad es un problema. Su techo puede o no sentirse húmedo cuando estas manchas están presentes. Un olor a humedad o humedad también puede estar presente dentro de su hogar o sótano, lo que indica un exceso de humedad y un posible crecimiento de moho.
Causas
Las goteras en el techo pueden hacer que el agua corra por los cimientos de su hogar y dañar el techo o las paredes del sótano. Los techos de los sótanos pueden sufrir daños por las tuberías con fugas en las duchas, bañeras e inodoros. Los espacios sin sellar alrededor de las ventanas sobre su sótano son otra causa de daños por humedad. Estos espacios permiten que el agua drene por la pared y llegue al techo del sótano. Cuando la humedad llega a su sótano y se acumula en el techo, eventualmente hará que el panel de yeso se rompa y el agua se filtre en su sótano. Los malos sistemas de drenaje al aire libre pueden permitir que se filtren grandes cantidades de agua en la base, lo que también puede provocar fugas de agua.
Problemas de humedad
Las fugas de agua dentro de su sótano harán que el material se deteriore. Cuando es grave, el panel de yeso debe ser removido y reemplazado, lo cual puede ser un esfuerzo costoso. Cuando el agua se filtra dentro de su hogar y cae en esporas de moho, el moho puede comenzar a crecer y extenderse. El crecimiento de moho es desagradable y daña la estructura de su hogar. Los propietarios de viviendas que están expuestos al crecimiento de moho pueden sufrir diversos problemas de salud, como sibilancias, urticaria o dificultad para respirar.
Solución
Examine su techo para determinar si tiene tejas con goteras, lo que hace que el agua gotee por las paredes hacia el sótano. Contrate a un contratista de techos para reparar cualquier fuga severa. Si las fugas en las tuberías del baño o la cocina son la causa del problema, contrate a un plomero para que lo repare. Inspeccione sus canales alrededor de su casa y límpielos si es necesario. Selle cualquier espacio alrededor de las ventanas de su casa para evitar que el agua corra hacia el sótano. Siempre es importante alejar el agua de su hogar para evitar que se filtre en el sótano y cause daños. Puede ser necesario volver a clasificar su lote si el suelo está causando que el agua drene hacia su hogar. Después de reparar la fuga de agua, inspeccione su sótano en busca de signos de crecimiento de moho y retírelo si es necesario. Puede eliminar áreas pequeñas y localizadas de crecimiento de moho con detergente líquido para platos y agua. Frota el molde y sécalo. Si el techo de su sótano tiene una gran área de crecimiento de moho después de una fuga de agua, llame a un especialista en remediación de moho para que lo retire.
